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房子不再“造富”,首富们先知先觉,未来3大行业机会最被看好

时间:2019-12-02 11:13:51        阅读量:3513

       

如果你想问我,在过去的20年里,什么是最有利可图的投资?我会毫不犹豫地说:买栋房子。在这方面,我相信很多人都有类似的看法。然而,这一切都在改变。原因是我国许多地方的房屋从每平方米几百元增加到现在的几千平方米,有些城市需要几万平方米。根据机构数据,许多城市的房价收入比已经超过了国际“警戒线”。此外,我们还面临着人口净增长继续下降、老年人口比例继续上升、住房需求一个接一个下降的现实。

业内有一种共识,即房地产的“黄金时期”已经过去,未来的销售面积和销量都将逐渐放缓。根据房地产网站信息,截至8月21日,全国共有超过314家房地产开发商和企业宣布破产。这个数字也比前几年高得多。试想一下,如果这个行业有良好的前景并能赚钱,就不会有那么多房屋企业破产。

另一方面,现在回想起来,过去早期买房的大多数人赚了很多钱,让很多人“发财”,因此有些人实现了“财务自由”。当然,这与产业发展和中国城市化进程密不可分。然而,目前我国的城市化率已经达到近60%,房地产业的高峰期已经过去,房价基数已经达到了一个新的高度,所以未来要靠房子赚钱并不容易。因此,一些富有远见的人似乎已经逐渐放弃了“房地产”。

第一富有的人:王健林

在房地产行业,王健林的影响力是众所周知的。根据公开数据,王健林的家族五次成为“房地产首富”,分别在2013年和2015年赢得中国首富。2017年,连续15年高居榜首的中国首富李嘉诚成为世界上新的中国首富。当时,它在业内享有盛誉。但在2017年,王健林的万达宣布彻底告别房地产。业内人士意见不一,但从此前一系列转移房地产相关资产的举措来看,万达是迅速果断的。万达称,“万达只出售钢筋混凝土车身,留下轻质资产的灵魂”。联想向网易财经曾报道王健林的言论“历史上没有一个国家的房地产业繁荣超过50年”,这表明王健林退出房地产业是经过深思熟虑的。

第二富有的人:李嘉诚

不用说,李嘉诚作为多年来世界上最富有的中国人,早在20世纪50年代就进入了房地产“掘金”。说他是房地产行业的“创始人”并不算过分。不赚最后一枚铜币,低买高卖的商业智慧正在增长。我从房地产开始,但我也知道行业发展的规律。据澎湃新闻报道,李嘉诚的长寿集团将大连项目以逾40亿元的价格转让给融创集团孙宏斌。事实上,这只是李嘉诚在内地房地产项目的新举措。根据中国商人陶烈的报告,李嘉诚自2013年以来连续六年在内地和香港出售20个项目,其中大部分是房地产。如果李嘉诚看好房地产,他为什么要转让房地产项目?业内人士认为,这可以很好地解释“没有赚到最后一枚铜币”的含义。

第三富有的人:马云

马云是一名电子商务大亨,也是非房地产跨境人士。尽管他已经退休,但这丝毫不会影响他在房地产行业的影响力。这不是真的,据《新京报》报道,马云在10月10日再次成为胡润富豪榜上的中国首富。拥有2750亿元财富的马云家族让开发商的老板们蒙羞。此外,根据中国金融网刚才的报道,马云在新加坡举行的2019年福布斯全球ceo大会上获得福布斯终身成就奖,这是中国企业家的骄傲。2017年,马云表达了“未来房价就像洋葱”的观点。有些人认为马云正在思考年轻人的梦想,不应该在年轻时就被房子束缚。此外,如果马云对房地产持乐观态度,按照他的实力,组建一支开发团队并不难,但他没有这样做,这也可以看出他对房地产并不感冒。

这所房子不再“富有”。如果手头的闲钱无法抵御“通胀”,那无疑是一件相对“悲哀”的事情。此外,房地产行业的高峰期已经过去。过去,高薪房地产员工也将面临一个变革的“窗口期”。那么,未来哪些行业机会最有希望?

大型健康产业

健康无疑是每个人最重要的事情。健康是一切生产和生活的基础。据前瞻产业研究所发布的《中国大健康产业战略规划和企业战略咨询报告》统计数据显示,2018年中国大健康产业已经超过7万亿元,预计2020年将超过10万亿元,未来将高速发展。那么什么是健康呢?简而言之,它包括“健康管理、医疗和医学、康复智能和老年保健”。随着人们收入的增加和观念的改变,他们对健康的个人投资会越来越高。美国经济学家保罗·皮尔泽预测大型卫生产业将成为世界“财富第五波”。据消息称,马云和王健林这两位首富已经规划了一个大的健康领域。毫无疑问,在未来,大型医疗从业者或投资于该行业的人很有可能获得丰厚的回报。

科教产业

教育是国家的基础,科学技术是第一生产力。这个国家需要强大的教育和科学技术,尤其是当我们处于从发展中国家到初级发达国家的冲刺阶段。教育需要从婴儿开始,贯穿一个人的一生,如产前教育、学前教育、艺术培训以及各种学习教育和培训。随着知识系统更新速度的加快,即使我们去工作,我们仍然需要接受继续教育。终身学习已经成为一种趋势,与人的终身学习相关的教育产业链孕育着巨大的商机。此外,许多人愿意在教育上花钱。一些经济学家说,未来教育的产出将高于包括房地产在内的任何其他行业。

此外,为了复兴国家,科学技术必须强大,否则人们会卡住。从以美国为首的中国华为企业在西方国家面临的困难可以看出,我们必须加强科技核心竞争力。近年来,国家加大了对基础研究和科技发展的投入,培育企业。然而,科技成果的转化仍然需要时间,科技竞争是一场长期的竞争。在可预见的未来,国家一定会更加重视科技支持和投资,如人工智能、机器人、大数据等科技领域,以增强其核心竞争力。我相信更多华为将走向世界。

新能源产业

我们经常可以看到,像中东那样的小摩擦会导致世界石油价格的“震荡”。这表明能源对一个国家的经济和发展有多重要。因此,能源也被称为新技术革命的三大支柱之一。然而,当传统能源最终耗尽时,它们被“新能源”所取代。谁拥有新能源的主导力量,谁就有机会生存和发展。那么新能源包括什么?例如,太阳能、地热能、风能、海洋能、生物质能和核聚变能都属于新能源范畴,与之相关的研发和利用将迎来千载难逢的发展机遇。例如,有远见的前首富恒大徐家印在新能源汽车的建设上投入巨资。正如新浪财经报道所说,保持危机感可能是许家印制造新能源汽车的内在动力之一。这也从侧面表明许家印对新能源汽车的前景是乐观的。你在这三个行业吗?有什么有前途的行业吗?欢迎添加您的评论。

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